قوانين وعقود البناء محاضرة (9)

كي يستطيع المهندس التحكم في التعاقد على أي مشروع يجب عليه أولاً التعرف على الحد الأدنى من مستندات التعاقد التي يجب أن تتوافر ضمن العقد، كذلك يتعين على المهندس عدم إغفال بعض النقاط التي يجب أن تتضمنها وثيقة العقد. لتحميل المحاضرة أضغط هنا.

قوانين وعقود البناء محاضرة (8)

قبل الخوض في عقود البناء يجب أولاً تفهم ماهية المشروع وما أهمية دورة حياة المشروع ومدى تأثير كل مرحلة  من مراحلها على حسن تقدير نوعية التعاقد وطريقته لإتمام أعمال البناء. لتحميل المحاضرة كاملة أضغط هنا

قوانين وعقود البناء محاضرة (7)

لا يكتمل البناء إلا من خلال استخراج شهادة صلاحية المبنى للإشغال وبالتالي لم تصدر دون اتمام البناء طبقاً للترخيص. ولمعرفة اهم اشتراطات قانون البناء في تنظيم اعمال البناء، حمل المحاضرة من هنا.

قوانين وعقود البناء محاضرة (6)

جاء قانون البناء في الباب الثالث بمجموعة من المواد التي من شأنها تطبيق إشتراطات المخطط التفصيلي للمدينة، ومن أجل تحقيق ذلك فقد نظم هذا الباب إجراءات إستخراج تراخيص البناء والتعامل مع مخالفات البناء. لتحميل المحاضرة أضغط هنا.

قوانين وعقود البناء محاضرة (4)

ترتبط مؤسسات الدولة المسئولة عن التخطيط بتسلسل هرمي يبدأ من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، يليه الهيئة العامة للتخطيط العمراني، وانتهاءاً بالإدارة العامة للتخطيط العمراني. لتحميل المحاضرة أضغط هنا

قوانين وعقود البناء محاضرة (3)

نظم القانون الأنشطة العمرانية حسب ترتيب أبوابه فجاء الباب الاول منه لينظم التخطيط العمرانى لكونه أولى الأنشطة العمرانية التى يترتب عليها الامتداد العمرانى للمدينة والذى يشكل عند اتمام تنفيذه النسيج العمرانى للمدينة،

وقد حدد المشرع التسلسل الهرمى لمستويات التخطيط المختلفة بالاضافة إلى تحديد المؤسسات المسئولة عن كل مستوى من تلك المستويات.... لتحميل المحاضرة أضغط هنا

قوانين المناقصات والمزايدات وتنظيم عقود المقاولات

هل سأل أحدكم نفسه لماذا يتعلم الهندسة المعمارية ولماذا يعسى للنجاح والتفوق؟

ان أهم ما يصبوا اليه الجميع سواء دارسي الهندسة باقسامها المختلفة او جموع الدارسين هو تحويل علمهم وخبراتهم إلى مستوى معيشة أفضل من خلال ما يحصله المرء من مال، ومن ثم فإن الوسيلة الوحيدة في مجال الهندسة للحصول على المال هي تنفيذ الأعمال فيما يعرف بمقاولات الاعمال. و سواء كنت من فريق المالك او فريق الاستشاري او فريق المقاول فلابد من دراسة مقاولات الاعمال وتعاقداتها وطرق طرحها وتنفيذها، ولا يتسنى لك ذلك إلا من خلال التعرف على القواني الآتية بشكل رئيسي:

1. قانون المناقصات والمزايدات 89 لسنة 1998 (اضغط هنا لتحميل الملف)
2. اللائحة التنفيذية لقانون المناقصات والمزايدات 89 لسنة 1998 (اضغط هنا لتحميل الملف)
3. مقاولات البناء بالقانون المدني المصري (اضغط هنا لتحميل الملف)

قوانين وعقود البناء محاضرة (2)

إتسم العمران المصري فى النصف الثانى من القرن العشرين بالكثير من السلبيات التى أثر على البيئة العمرانية وقد تمثلت هذه السلبيات فيما يلى:

• زيادة النمو السكانى وزيادة الطلب على أراضي البناء دون وجود مخططات لالمتداد العمرانى
• سياسة الدولة في االسكان التي أدت لقيام معظم مالك األراضى الزراعية بتبويرهاوبيعها دون اإللتزام بالقوانين مما زاد معدالت البناء وصّعب التحكم فى االمتداد العمرانى العشوائى.
• تشتت وتعدد القوانين المنظمة لألنشطة العمرانية مما يعطى الفرصة لحدوث تعارض بين نصوص كل من تلك القوانين مع بعضها البعض
• إحتواء القوانين المنظمة لألنشطة العمرانية على بعض المواد التى تتيح التجاوزات فى تطبيق أحكامها دون وقوع المتجاوز تحت طائلة القانون

لتحميل المحاضرة كاملة أضغط هنا

قوانين وعقود البناء محاضرة (1)

البناء والتشييد تصنف كصناعة مما يستوجب معه خضوعها لقوانين تنظم كل مرحلة من تلك الصناعة. وشأنها شأن أي صناعة فإنها تنفذ في صورة مشروعات تختلف في حجمها وتتدرج كما يلي:

• žمشروعات التخطيط (استراتيجي – إقليمي – مدن)
• žمشروعات التنسيق الحضاري (مستمرة في المدن القائمة)
• žمشروعات التشييد
• žمشروعات الحفاظ على الثروة العقارية

للحصول على المحاضرة أضغط هنا

قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية

تعاقب على العمران المصري مجموعة كبيرة من تشريعات البناء وذلك منذ فجر التاريخ وقد كان آخرها قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 الذي صدر متعلقة به الآمال في الإصلاح من شأن العمران المصري القائم منه والجديد.

والرابطين التاليين يحتويان على كل من:

1. قانون البناء رقم 119 لسنة 2008
2. اللائحة التنفيذية لقانون البناء